2025 年资产评定估计考试设有四个科目，分别为《资产评定估计基础》《资产评定估计相关知识》《资产评定估计实务 (一)》以及《资产评定估计实务 (二)》。考试采用闭卷计算机化的方式来进行 ，即在计算机终端获取试题、作答并提交答题结果，考试系统支持微软拼音、谷歌拼音、搜狗、极品五笔、微软新仓颉、速成输入法这 6 种输入法。
各科目题型与分值不一样。《资产评定估计基础》总分 100 分，有单选题 30 题（每题 1 分，共 30 分）、多选题 15 题（每题 2 分，共 30 分）和综合题 3 题（共 40 分）；《资产评定估计相关知识》总分 150 分，分为会计、财务管理、经济法三个部分，每部分 50 分，题型包括单选题 60 题（每题 1 分，共 60 分）、多选题 30 题（每题 2 分，共 60 分）和综合题 3 题（共 30 分）；《资产评定估计实务 (一)》总分 100 分，含单选题 30 题（每题 1 分，共 30 分）、多选题 15 题（每题 2 分，共 30 分）和综合题 3 题（共 40 分） ；《资产评定估计实务 (二)》总分 100 分，有单选题 30 题（每题 1 分，共 30 分）、多选题 10 题（每题 2 分，共 20 分）和综合题 4 题（共 50 分）。其中，《资产评定估计相关知识》综合题为不定项选择题的形式，其他科目均为主观题。
自 2022 年起，根据人力资源社会保障部相关通告，各考试科目合格标准为：《资产评定估计基础》60 分（试卷满分 100 分） ，《资产评定估计相关知识》90 分（试卷满分 150 分），《资产评定估计实务 (一)》60 分（试卷满分 100 分），《资产评定估计实务 (二)》60 分（试卷满分 100 分）。考试成绩实行 4 年为一个周期的滚动管理办法，在连续 4 年内，参加全部 4 个科目的考试并合格，可取得资产评定估计师资格证书；免试人员参加 3 个科目考试，其合格成绩以 3 年为一个滚动管理周期，在连续 3 年内取得应试科目的合格成绩，可取得资产评定估计师资格证书。
《资产评定估计基础》是整个资产评估师考试的基石，有着非常强的理论性。它全面地涵盖了资产评定估计的发展历史，从资产评定估计的起源到如今的发展历史，让考生了解这一行业的发展脉络 ；资产评定估计准则，这些准则是行业规范的重要依据，对评估工作的所有的环节进行了规范；资产评定估计程序，严谨的评估程序是保证评估结果准确、公正的重要保障；资产评定估计方法，包括市场法、收益法、成本法等，这一些方法是评估师在实际在做的工作中用于确定资产价值的工具。
在这些内容中，第三、五、六、七章是重点章节。第三章主要涉及资产评定估计的假设和原则，这些假设和原则是评估工作的基础，为评估方法的选择和运用提供指导。第五章着重讲解资产评定估计方法，如市场法通过对比类似资产的市场交易价格来确定评估对象的价值，收益法是基于资产未来预期收益来评估价值，成本法则是考虑资产的重置成本等因素来评估。第六章讲述资产评定估计报告，评估报告是评估工作的最终成果体现，其内容的完整性、准确性至关重要。第七章关于我国资产评定估计行业的行政管理和自律管理，了解行业的管理体制，有助于考生从宏观层面把握行业的规范和发展趋势。这些重点章节在考试中所占的分值比重较大，考生需要深入理解和掌握。
《资产评估相关知识》包含了会计、财务管理、经济法三大部分内容，知识点分布广泛，犹如一个知识的大杂烩。会计部分涉及财务会计的基本概念、原则，以及各类资产、负债、所有者的权利利益的会计处理，还有财务报表的编制和分析等，这是评估师理解企业财务情况的基础。财务管理部分则侧重于资金的时间价值、投资决策、筹资决策、利润分配等内容，帮助评估师在评估过程中对企业的财务运作和价值创造能力做多元化的分析。经济法部分涵盖了企业法律制度、物权法律制度、合同法律制度、金融法律制度等，这些法律知识在评估工作中用于规范评估行为，确保评估活动的合法性。（需要考试资料可关注公共号：财会资源吧）
由于该科目内容丰富，考试时计算量也较大，对考生的做题能力和思维转换能力有一定的要求较高。在会计部分，像固定资产折旧计算、非货币性资产摊销计算等，都需要考生熟练掌握计算方式。财务管理部分，如投资项目的净现值计算、内部收益率计算等，不仅需要准确运用公式，还需要理解每个指标的含义和决策意义。在重点章节方面，会计的第二章、第六章，财管的第四章、第五章，经济法的第一章、第三章、第五章都是重中之重。例如会计第二章的金融实物资产，其分类和会计处理较为复杂，是考试的热点和难点；财管第四章投资管理中的项目投资决策方法，在实际评估企业投资项目价值时经常用到；经济法第一章的企业法律制度，对企业的设立、运营、变更、终止等方面的法律规定进行了阐述，与评估师在评估企业价值时对企业法律合规性的考量密切相关 。
《资产评估实务 (一)》主要聚焦于监理指令评估，涉及到机器设备评估、不动产评估、森林资源资产评定估计、流动资产及负债评估等多个领域。在实际评估工作中，对单项资产的准确评估是进行整体资产评定估计的基础。这门科目计算量较大，需要考生熟练运用各种评估方法和公式。比如在机器设备评估中，运用成本法时，需要考虑设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等因素，通过一系列公式计算出设备的评估价值；市场法下，则要寻找合适的可比案例，对可比因素进行调整，从而确定评估值。
机器设备评估、不动产评估、森林资源资产评估是这门科目的重难点章节。机器设备评估由于设备种类繁多、技术更新快，评估时需要考虑设备的技术状态、使用年限、维护保养情况等多种因素，增加了评估的复杂性。不动产评估涉及到土地使用权评估、建筑物评估等，要考虑土地的地理位置、用途、规划条件，以及建筑物的结构、成新度等因素，评估方法多样且计算过程较为繁琐。森林资源资产评估则有其独特性，要考虑森林资源的生长周期、生态价值、市场需求等因素，并且在评估方法的选择和运用上也有一定的专业性 。
《资产评估实务 (二)》主要包含无形资产评估和企业价值评估两大板块。无形资产评估涵盖了专利技术、商标权、著作权、专有技术等各类无形资产，其价值评估往往较为复杂，因为无形资产的价值具有不确定性和依附性，需要综合考虑其技术先进性、市场竞争力、收益期限等因素。企业价值评估则是从整体上评估企业的价值，需要考虑企业的盈利能力、偿债能力、运营能力、发展能力等多个方面，以及企业所处的行业环境、市场竞争态势等外部因素。
这门科目内容丰富、计算量大，收益法在企业价值评估中的应用、市场法在企业价值评估中的应用等是重难点。以收益法在企业价值评估中的应用为例，涉及到股利折现模型、股权自由现金流量折现模型、企业自由现金流量折现模型、经济利润折现模型等多种模型的运用，考生需要准确理解每个模型的假设条件、适用范围和计算方法，并且能够根据企业的实际情况选择合适的模型进行价值评估。市场法在企业价值评估中，关键在于寻找可比企业和可比交易案例，对可比因素进行合理调整，从而确定目标企业的价值，这一过程需要考生具备较强的分析和判断能力 。
不同基础和背景的考生，在报考资产评估师考试时，适合的科目搭配方案也有所不同，需要综合考虑自身的知识储备、学习能力和时间安排等因素，选择最适合自己的报考方案。
对于零基础小白来说，初次接触资产评估师考试，建议稳扎稳打，分两年报考。第一年报考《资产评估基础》和《资产评估实务 (一)》。《资产评估基础》是整个资产评估知识体系的基石，先学习这门科目，能够帮生搭建起评估的基本框架，理解资产评估的基本概念、理论、原则和方法，为后续的学习奠定坚实的理论基础。《资产评估实务 (一)》侧重于监理指令评估的实际操作，通过学习这门科目，可以将《资产评定估计基础》中的理论知识应用到具体的评估实践中，加深对理论知识的理解，同时也能初步了解资产评定估计的实际工作流程和方法 。这两门科目搭配学习，能够形成 “理论 + 实践” 的学习闭环，让考生逐步适应资产评定估计师考试的学习节奏。
第二年报考《资产评估相关知识》和《资产评估实务 (二)》。经过第一年的学习，考生已经对资产评估有了一定的了解，此时学习《资产评估相关知识》，虽然该科目知识点繁杂，但有了之前的基础，理解起来会相对容易一些。《资产评估相关知识》中的会计、财务管理知识，对于学习《资产评估实务 (二)》中的企业价值评估和非货币性资产评估非常有帮助，比如财务管理中的资金时间价值、资本成本等概念，在企业价值评估的收益法中经常用到；会计知识则有助于理解企业财务报表，为评估企业价值提供数据支持。而《资产评定估计实务 (二)》难度相对较大，放在第二年学习，有了前面知识的积累，考生更有信心和能力去攻克它 。
财会、金融专业的考生，由于本身具备一定的财务、金融知识基础，在资产评定估计师考试中具有一定的优势。他们既可以参考零基础考生的报考方案，稳扎稳打地进行备考；也可以尝试第一年先报考《资产评估实务 (一)》和《资产评估实务 (二)》。因为这两门实务科目涉及到大量的计算和实际案例分析，与财会、金融专业考生擅长的领域较为契合，凭借他们已有的财务分析能力、计算能力和对经济业务的理解能力，能够快速掌握实务科目的核心要点，攻克这两门科目。而且实务科目之间也有一定的关联性，同时学习可以相互促进，加深对知识点的理解。
在第二年再报考《资产评估基础》和《资产评估相关知识》，此时有了实务科目的实践经验，再学习理论知识，能够更好地将理论与实践相结合，进一步巩固和拓展自己的知识体系。例如，在学习《资产评估基础》中的评估方法时，结合之前在实务科目中对各种资产的评估实践，能够更深入地理解评估方法的应用场景和局限性 ；学习《资产评估相关知识》时，也能更好地将其中的会计、财务管理、经济法知识与资产评估的实际工作联系起来 。
有资产评估相关基础的考生，建议第一年报考《资产评估基础》和《资产评估相关知识》。《资产评估基础》虽然是基础科目，但其中的理论知识对于有基础的考生来说，也是进一步深化和巩固专业知识的关键，通过对评估历史、准则、程序和方法的深入学习，能够强化专业思维。《资产评估相关知识》包含的会计、财务管理、经济法知识，是资产评估师在实际工作中不可或缺的知识储备，对于有基础的考生来说，学习这门科目可以完善自己的知识体系，为后续的实务操作提供更全面的理论支持。比如，在进行企业价值评估时，需要运用会计知识分析企业的财务报表，运用财务管理知识进行价值评估模型的计算，运用经济法知识确保评估过程的合法性 。
第二年报考《资产评估实务 (一)》和《资产评估实务 (二)》，将第一年所学的理论知识充分应用到实践中。在有了扎实的理论基础后，学习实务科目能够更好地理解和掌握各种评估方法在实际操作中的应用技巧，提高解决实际问题的能力。同时，实务科目的学习也能反过来加深对理论知识的理解和记忆，通过实际案例分析，能够更直观地感受到评估理论在实践中的重要性和应用方式 。
备考资产评估师考试，需要科学合理的方法和坚持不懈的努力。首先，制定合理的学习计划至关重要。根据考试时间和自己的日常安排，将学习任务分解到每周、每天，确保每个科目都有足够的时间进行学习和复习。比如，可以先从基础科目《资产评估基础》开始，每天安排 2 - 3 小时学习理论知识，做相应的练习题巩固；对于内容较多的《资产评估相关知识》，可以每天安排 3 - 4 小时，分模块学习会计、财务管理和经济法 。同时，要预留一定的弹性时间，以应对突发情况或调整学习进度。
多做真题和模拟题也是备考的关键环节。真题能够让考生熟悉考试的题型、难度和命题风格，了解考试的重点和高频考点。通过做真题，还可以发现自己在知识掌握上的薄弱环节，有针对性地进行强化复习。模拟题则可以帮生进行自我检测，模拟考试场景，提高答题速度和时间分配能力。建议考生在备考后期，每周安排 1 - 2 次模拟考试，严格按照考试时间和要求作答，考后认真分析总结，找出自己的不足之处并加以改进 。
注重知识的总结和归纳也不容忽视。资产评估师考试涉及的知识点繁多，单纯地死记硬背效果不佳。考生可以通过制作思维导图、整理笔记等方式，将知识点串联起来，形成系统的知识体系。例如，在学习资产评估方法时，可以将市场法、收益法、成本法的概念、适合使用的范围、计算公式、优缺点等进行对比总结，加深理解和记忆。定期回顾总结的内容，强化记忆，避免遗忘 。
资产评定估计师考试虽然具有一定的难度，但只要考生合理搭配考试科目，掌握科学的备考方法，持之以恒地学习，就一定能够取得理想的成绩，为自己的职业发展增添有力的砝码。祝愿各位考生都能顺利通过考试，开启美好的职业新篇章！
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